سرمایه گذاری در استرالیا
زهرا ناظریه
بروزرسانی:
انتشار: ۵ سال پیش
جی تو اینوستمنت (G2 Investment) یک سرویس اختصاصی و پرمیوم از تیم مهاجرتی گوتوتی‌آر است که مسیری امن، سودآور و قانونی مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری را برای شما طراحی و اجرا می‌کند.
استراتژیست‌ها، وکلای بین‌المللی و مشاوران اقتصادی ما آماده‌اند تا به شما کمک کنند تا با هر سطح نقدینگی که دراختیار دارید، هوشمندانه سرمایه گذاری کرده و برای خود و خانواده‌تان اقامت دریافت کنید.
- مشاوره رایگان اقتصادی: ۰۲۱۴۳۰۰۰۴۲۱ (داخلی ۴)
- اطلاعات بیشتر: G2 Investment
اقتصاد قوی استرالیا، این کشور را به یکی از کشورهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در خارج تبدیل کرده است. برای سرمایه‌گذاری در استرالیا روش‌های مختلفی مانند خرید سهام یا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد. امکان دریافت شهروندی استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور وجود ندارد، اما شما می‌توانید با مبلغ ۱.۲۵ میلیون دلار استرالیا (۸۳۹,۹۱۶.۶۵ دلار آمریکا)، سرمایه‌گذاری کنید و اقامت پنج ساله دریافت کنید. به مواردی که در استرالیا روی آن‌ها سرمایه‌گذاری کرده‌اید، مالیات تعلق می‌گیرد. میزان این مالیات به نوع سرمایه‌گذاری شما بستگی دارد.
یکی از مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت به استرالیا، روش سرمایه‌گذاری در این کشور و اخذ ویزای سرمایه‌گذاری است. این ویزا برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در یک کشور امن با اقتصاد پویا هستند، می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای مهاجرت محسوب شود. اگر شما نیز، خواهان اخذ اقامت و تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در استرالیا هستید، برای اطلاع از هزینه‌ها، شرایط و انواع سرمایه‌گذاری در استرالیا، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.
موسسه مهاجرتی GO2TR با ارائه خدماتی در زمینه مهاجرت به استرالیا، اقامت استرالیا و سرمایه‌گذاری در این کشور همراه شماست. شما می‌توانید سوالات خود را با کارشناسان مجموعه مطرح کنید.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
- مزایا و معایب سرمایه گذاری در استرالیا
- روش های سرمایه گذاری در استرالیا
- هزینه سرمایه گذاری در استرالیا
- بهترین روش برای سرمایه گذاری در استرالیا
- مراحل سرمایه گذاری در استرالیا
- مدارک لازم برای سرمایه گذاری در استرالیا
- ویزای سرمایه گذاری استرالیا
- مالیات سرمایه گذاری در استرالیا
- اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری
- بهترین شهرهای استرالیا برای سرمایه گذاری
- کانبرا
مزایا و معایب سرمایه گذاری در استرالیا
کشور استرالیا هم مانند بسیاری از کشورهای جهان دارای مزایا و معایب خاص خود برای سرمایه‌گذاری است. متقاضیان اخذ ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا لازم است حتما شرایط سرمایه‌گذاری در استرلیا و معایب و مزایای آن را حتما مد نظر قرار دهند.
مزایای سرمایه گذاری در استرالیا
مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارتست از:
-
سرمایه‌گذاری در کشور امن
-
رشد زیاد سرمایه در مدت زمان کم
-
امکان اخذ اقامت دائم استرالیا
-
اخذ اجازه کار و تحصیل در استرالیا
معایب سرمایه گذاری در استرالیا
مهم‌ترین معایب سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارتست از:
-
نیاز یه سرمایه فراوان
-
قوانین سخت و پیچیده کشور استرالیا
-
طولانی بودن فرایند پردازش ویزای استرالیا
-
فاصله بسیار زیاد استرالیا از بیشتر کشورهای دنیا
روش های سرمایه گذاری در استرالیا
شما می‌توانید به چند روش مختلف در استرالیا سرمایه‌گذاری کنید. این روش‌ها عبارتند از:
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق سهام
بسته به سهام انتخابی شما، می‌توانید در بورس عمومی سرمایه‌گذاری کنید. در نظر داشته باشید ممکن است علیرغم سود بالا، دچار زیان نیز بشوید. سهام‌ها در برابر نوسان قیمت بسیار حساس‌اند. براساس گزارش شاخص ونگارد، سهام استرالیا تا ژوئن ۲۰۲۲، حدود ۹.۸ درصد رشد داشته است. برای انتخاب سهم مورد نظر باید دقت زیادی داشته باشید، چرا که بررسی روند سود یا زیان سهام در گذشته، تضمین‌کننده سود یا زیان آینده یک سهم نیست. قبل از سرمایه‌گذاری، شرایط شخصی خود، اهداف سرمایه‌گذاری و میزان ریسک‌پذیری خود را در نظر بگیرید. اگر پول زیادی برای سرمایه‌گذاری ندارید، خرید سهام در استرالیا یکی از گزینه‌های مناسب است.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق املاک و مستغلات
در سال ۲۰۲۰، با شیوع ویروس کرونا خرید و فروش ملک در استرالیا کاهش یافت. اما با بهبود شرایط در سال ۲۰۲۱، میزان خرید و فروش ملک در استرالیا بهبود یافت و رشد ۳۳.۲ درصدی را تجربه کرد. سرمایه‌گذاری در ملک به وضعیت مالی شما و منطقه‌ای که قصد خرید ملک در آن را دارید، بستگی دارد. خرید ملک در استرالیا فراز و نشیب‌هایی دارد، بنابراین مهم است در چه زمانی و در چه منظقه‌ای ملک را معامله می‌کنید.
برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در استرالیا، نیازی نیست شما یک خانه به‌روز و مدرن بخرید. شما می‌توانید این ملک را در ایالتی غیر از ایالت محل زندگی خود و در مناطق در حال رشد بخرید. برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در استرالیا، می‌توانید ملکی را بخرید و آن را اجاره دهید یا می‌توانید صبر کنید ارزش ملک افزایش یابد و سپس آن را بفروشید. اگر برای خرید ملک در استرالیا، اقدام به دریافت وام می‌کنید، حداقل باید به اندازه ۲۰% از ارزش ملک سرمایه داشته باشید.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق اوراق قرضه
دارایی‌هایی با درآمد ثابت، مانند اوراق قرضه دولتی و شرکتی، بازده نسبتا پایداری دارند و قابل اعتمادترند. در واقع شما با خرید اوراق قرضه به دولت استرالیا وام می‌دهید و آن‌ها بازپرداخت را با بهره برای شما واریز می‌کنند. طبق شاخص ونگارد، اوراق قرضه در استرالیا، در سی سال اخیر ۶ درصد رشد داشته است.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق پس‌انداز
دارایی‌های نقدی مانند حساب‌های پس‌انداز و سپرده‌های مدت‌دار را می‌توان به آسانی به پول نقد تبدیل کرد. اما کمترین میزان بازدهی را دارد. براساس گزارش شاخص ونگارد، میزان بازده وجه نقد در استرالیا حدود ۴.۴ درصد در سی سال اخیر بوده است. بهتر است که همیشه مقداری پول نقد در بانک‌های استرالیا داشته باشید تا در صورت نیاز فورا به آن دسترسی پیدا کنید. اما ممکن است درصورتی‌که بخواهید پول خود را زود هنگام از بانک برداشت کنید، کارمزد یا سود از حساب شما کسر گردد.
حساب‌های پس‌انداز از حساب‌های بانکی جدا هستند و به شما این امکان را می‌دهند که از پول سپرده‌گذاری شده، سود کسب کنید. این کار شما را تشویق می‌کند به جای برداشت پول، پول بیشتری پس‌انداز کنید. میزان نرخ بهره در این روش سرمایه‌گذاری حدود ۴% است. حساب‌های پس‌انداز معمولا به حداقل موجودی خاصی نیاز ندارند. اما برخی از بانک‌ها ممکن است برای افتتاح حساب مبلغ خاصی در نظر گرفته باشند. برخی نیز ممکن است از شما بخواهند هر ماه مبلغ معینی به حساب خود واریز کنید.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق سپرده‌های مدت‌دار
اگر هدف بلندمدتی برای خود دارید، سپرده مدت‌دار می‌تواند راهی مطمئن و کم‌خطر برای تحقق این هدف باشد. این روش مانند حساب‌های پس‌انداز ریسک کمتری دارد. تنها تفاوت بین حساب‌های پس‌انداز و سپرده‌های بلندمدت برداشت پول از حساب است. در روش سرمایه‌گذاری در استرالیا از طریق سپرده‌های بلندمدت، شما قبل از پایان مدت زمانی که تعیین کرده‌اید، نمی‌توانید پولی از حساب خود خارج کنید. نحوه محاسبه میزان سود در این روش آسان‌تر از سایر روش‌هاست.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید طلا
ثبات طلا در طولانی‌مدت، خرید این کالا را به‌عنوان روشی محبوب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. حتی با کاهش ارزش سهام یا سوختن ارزهای دیجیتال، ارزش طلا در بسیاری از بازارها همچنان بالا می‌ماند. شما می‌توانید طلای خریداری‌شده را در گاو صندوق‌های شخصی یا مراکز امانت‌داری مخصوص مثل صندوق امانات بانک‌ها نگهداری کنید.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ارزهای دیجیتال (کریپتوها)
کریپتوها دارایی‌های دیجیتالی رمزنگاری شده هستند که شما می‌توانید به صورت آنلاین آن‌ها را انتقال دهید یا به خرید و فروش آن‌ها مشغول شوید. کریپتوها مستقل از یک بانک مرکزی یا مرجع دولتی عمل می‌کنند. کسب‌وکارهایی که در حوزه‌هایی مانند کریپتو فعالیت می‌کنند، ممکن است بخواهند این سرمایه را به عنوان سهام معاملاتی در نظر بگیرند. نحوه محاسبه سود و زیان حاصل از این معاملات به نوع معامله و میزان درآمد یا هزینه آن بستگی دارد.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ثبت شرکت
بت شرکت در استرالیا، از دیگر روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است. برای ثبت شرکت در استرالیا باید در کمیسیون اوراق بهادار (ASIC) شرکت خود را ثبت کنید. همچنین شما می‌توانید یک شرکت استرالیایی را بخرید. میزان سرمایه موردنیاز برای راه‌اندازی یک شرکت در استرالیا، به نوع شرکت شما بستگی دارد. شما می‌توانید این هزینه را با ویزا یا مستر کارت خود پرداخت کنید.
سرمایه گذاری در استرالیا از طریق کارآفرینی
اقتصاد رو به رشد استرالیا، شرایط مناسبی برای فعالیت‌های کارآفرینانه و سرمایه‌گذاری در این کشور ایجاد کرده است. دولت استرالیا نیز از کارآفرینان حمایت می‌کند. این امر باعث بهبود زیرساخت‌های شغلی استرالیا و رشد میزان اشتغال در این کشور می‌شود. از جمله بخش‌های مناسب برای کارآفرینی در استرالیا می‌توان به بخش تعمیر و نگهداری منازل اشاره کرد.
هزینه سرمایه گذاری در استرالیا
هزینه سرمایه‌گذاری در استرالیا، بستگی به روش سرمایه‌گذاری دارد. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کاملتری در ارتباط با میزان سرمایه لازم برای هر روش را مشاهده کنید.
| روش سرمایه گذاری | هزینه |
|---|---|
| سرمایه گذاری در استرالیا از طریق سهام | ۵۰۰ دلار استرالیا (۳۳۱ دلار آمریکا) |
| سرمایه گذاری در استرالیا از طریق اوراق قرضه | ۵۰۰,۰۰۰ دلار (۳۳۰۶۶۶ دلار آمریکا) |
| سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید ملک | ۷۵,۰۰۰ الی ۵,۰۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا (۴۹,۶۰۰ الی ۳,۳۰۶,۶۵۵ دلار آمریکا) |
| سرمایه گذاری در استرالیا از طریق سپرده‌های مدت‌دار | ۱,۰۰۰ الی ۵,۰۰۰ دلار استرالیا (۶۷۱.۹۳ دلار الی ۳۳۵۹.۶۷ دلار آمریکا) |
| سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید طلا | حدود ۵۰ دلار استرالیا (۳۳.۶ دلار آمریکا) |
| سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ثبت شرکت | ۴۴۳ الی ۵۳۸ دلار استرالیا (۲۹۷.۶۷ الی ۳۶۱.۵ دلار آمریکا) |
بهترین روش برای سرمایه گذاری در استرالیا
در رابطه با بهترین روش سرمایه‌گذاری در استرالیا، می‌توان گفت که اکثر روش‌های سرمایه‌گذاری در استرالیا دارای ریسک کم و سوددهی بالا هستند. اما به طور کلی بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارتنداز:
- حساب های پس انداز با بهره بالا
- سپرده های مدت دار
- اوراق قرضه دولتی استرالیا
- صندوق های قابل معامله در بورس
اوراق قرضه دولتی استرالیا به طور گسترده به عنوان یکی از امن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در این کشور در نظر گرفته می‌شود. این اوراق قرضه‌هایی هستند که سرمایه‌گذاران به دولت می‌دهند و دولت قول می‌دهد که اصل مبلغ را در تاریخ معین به همراه پرداخت سود دوره‌ای بازپرداخت کند.
مراحل سرمایه گذاری در استرالیا
سرمایه‌گذاری در استرالیا دارای مراحل و فرایند خاص خود است. اصلی‌ترین مراحل سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارتند از:
-
ابتدا باید فرم درخواست را طبق روش سرمایه‌گذاری موردنظر خود پر کرده و مدارک موردنیاز را آماده کنید.
-
انجام سرمایه‌گذاری موردنظر خود در استرالیا می‌توانید اقدام به درخواست ویزای این کشور کنید.
-
در صورتی که با همراه خود قصد اقامت در استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری را دارید باید برای هر همراه یک فرم ویزای جداگانه پر کنید.
-
در صورت کسب امتیاز لازم برای دریافت ویزا برای شما دعوتنامه ارسال می‌شود.
-
در این مرحله متقاضی، برای بررسی پرونده‌ی خود باید مبلغی را پرداخت کند. (در صورت رد شدن ویزا، هزینه‌ای برگردانده نمی‌شود.)
-
اگر با درخواست فرد موافقت شود، متقاضی می‌تواند ویزای خود را حدود ۱۸ الی ۳۵ ماه بعد دریافت کند.
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در استرالیا
مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارت‌اند از:
- کپی تایید شده پاسپورت
- دو قطعه عکس در اندازه پاسپورت
- کپی مصدق شناسنامه
- اصل یا کپی گواهی شده شناسنامه (در صورت وجود)
- اصل یا کپی گواهی ازدواج (در صورت وجود)
- گواهی پزشکی
- اصل گواهی ترخیص پلیس
- صورت حساب بانک
- اثبات تمکن مالی
- کپی تایید شده مجوز کسب و کار یا اسناد ثبت نام
- شواهدی از پیشینه تجاری
- کپی تایید شده از اسناد مجوز کسب و کار یا شرکت (در صورت وجود)
- صورت مالی
- طرح کسب و کار
ویزای سرمایه گذاری استرالیا
دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا، یکی از مطمئن‌ترین راه‌ها برای مهاجرت به استرالیا و دریافت اقامت این کشور است. مدت اعتبار این ویزا ۴ سال و ۳ ماه است. دریافت ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا به حدود ۱۸ ماه الی ۲۴ ماه زمان نیاز دارد. هزینه دریافت ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا در هر ایالت متفاوت است:
| ایالت | هزینه (دلار استرالیا) | هزینه (دلار آمریکا) |
|---|---|---|
| ویکتوریا، ملبورن | ۴۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا | ۲۶۸,۷۷۳.۳۳ دلار آمریکا |
| نیوسات ولز، سیدنی | ۵۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا | ۳۳۵,۹۶۶.۶۶ دلار آمریکا |
| نیوسات ولز، سایر شهرها | ۳۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا | ۲۰۱,۵۸۰ دلار آمریکا |
| استرالیای جنوبی، آدلاید | ۴۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا | ۲۶۸,۷۳۳.۳۳ دلار آمریکا |
در صورتی که شما با ۶۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا (۴۰۳,۱۵۹.۹۹ دلار آمریکا) یا کمتر در ایالت‌های این کشور سرمایه‌گذاری کنید، ضروری است که کارکنان بومی استرالیا را استخدام کنید.
انواع ویزای موقت سرمایه گذاری استرالیا
ویزای موقت سرمایه‌گذاری استرالیا به دو دسته تقسیم می‌شود:
- ویزای ۱۸۸: این ویزا به پنج بخش نوآوری تجاری، سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری خاص، کارآفرینی و سرمایه‌گذاری پرمیوم دسته‌بندی می‌شود. مدت زمان اعتبار این ویزا ۴ سال است که پس از پایان مهلت اعتبار آن می‌توانید ویزای خود را تا ۲ سال دیگر تمدید کنید. محدودیت سنی برای اخذ این نوع ویزا تا ۵۵ سال است.
- ویزای ۴۰۵: این ویزا ویژه بازنشستگانی است که از تمکن مالی برخوردارند. شما می‌توانید با داشتن این ویزا تا چهار سال در استرالیا بمانید و در صورت اتمام مهلت آن، ویزای خود را برای ۲ سال دیگر تمدید کنید.
انواع ویزای دائم سرمایه گذاری در استرالیا
این ویزا نیز همانند ویزای دائم سرمایه‌گذاری در استرالیا به دو دسته تقسیم می‌شود:
- ویزای ۸۸۸: این ویزا ویژه افرادی است که می‌خواهند مالکیت یا مدیریت یک تجارت در استرالیا را ادامه دهند. میزان سهام شما در یک کسب‌وکار، برای اخذ این ویزا، مهم است. اگر ارزش تجارت شما کمتر از ۴۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا (۲۶۸,۷۳۳.۳۳ دلار آمریکا) باشد، حداقل باید ۵۱% سهام متعلق به شما باشد. در غیر این‌صورت باید ۳۰% سهام متعلق به شما باشد.
- ویزای ۱۳۲: این ویزا برای افرادی است که نسبت به سایر روش‌ها، توانایی مالی بیشتری برای سرمایه‌گذاری در استرالیا دارند. شما باید بتوانید حداقل ۱.۵ میلیون دلار استرالیا (۱,۰۰۷,۸۹۹.۹۸ دلار آمریکا) در این کشور سرمایه‌گذاری کنید. سن شما باید کمتر از ۵۵ سال باشد.
مالیات سرمایه گذاری در استرالیا
سیستم مالیاتی استرالیا و اداره مالیات این کشور یکی از شفاف‌ترین سیستم‌های مالیاتی در سراسر جهان است. مالیات در کشور استرالیا کاملا بر مبنا میزان درآمد افراد محاسبه شده و افراد کم درآمد با درآمد سالانه ۱۸,۲۰۰ دلار استرالیا (۱۲,۴۰۰ دلار آمریکا) از پرداخت مالیات بر درآمد معاف هستند. مقدار مالیات پرداختی در ایالت‌های مختلف و باتوجه به میزان درآمد و ارزش ملک متفاوت است. انواع مالیات سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارتند از:
مالیات سرمایه گذاری در املاک
مهم نیست که شما یک خانه اجاره می‌دهید یا یک اتاق، باید میزان درآمد خود را در اظهارنامه‌های مالیاتی اعلام کنید. پلتفرم‌های اقتصادی، کسری‌های اجاره و درآمد گزارش شده را با یکدیگر مطابقت می‌دهند. باید توجه کنید خانه‌های خالی به راحتی در دسترس مشتریان قرار گیرند و استهلاک به درستی محاسبه شود. اگر شما با کسی در ملک شریک هستید باید دقت کنید مبلغ اجاره به درستی بین شما تقسیم شود. درصورتی‌که شما صاحب ملکی باشید و در آن مستقر باشید، کسر مالیات اجاره به شما تعلق می‌گیرد.
هزینه‌هایی مانند بهره وام‌های سرمایه‌گذاری، مالیات زمین، حق‌آبه (برای زمین‌های کشاورزی)، هزینه‌های تعمیر بدنه ساختمان و … از مالیات شما کسر می‌شود. اما شما باید رسید یا فاکتور هر یک از این هزینه‌ها را نزد خود نگه دارید. دسته‌بندی اسناد و مدارک به بخش‌های استهلاک، کارمزد و صورت‌حساب کار را برای نماینده مالیاتی شما آسان می‌کند و زمان و هزینه تهیه اظهارنامه مالیاتی را کاهش می‌دهد. کسر هزینه استهلاک برای املاک مسکونی محدود به هزینه‌هایی است که برای اقلام جدید انجام می‌شود.
مالیات ارزهای دیجیتال
کریپتوها نیز مانند سایر دارایی‌ها، مشمول قوانین مالیاتی می‌شوند. نحوه پرداخت مالیات در این سرمایه، به نوع کسب‌وکار، نگهداری و خرید و فروش آن بستگی دارد.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری
کشور استرالیا از سرمایه‌گذاران خارجی استقبال می‌کند و به دنبال جذب کارآفرینان و افراد با استعداد در این حوزه است. ویزای طلایی استرالیا برای سرمایه‌گذاران و تاجران است. در استرالیا نمی‌توانید از طریق سرمایه‌گذاری شهروندی این کشور را دریافت کنید. شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری ۱.۲۵ میلیون دلار استرالیا (۸۳۹,۹۱۶.۶۵ دلار آمریکا) یا بیشتر، ویزای پنج ساله دریافت کنید. پس از آن، درصورتی‌که سرمایه‌گذاری شما در استرالیا ادامه داشته باشد، می‌توانید برای اقامت دائم استرالیا اقدام کنید. برای دریافت اقامت دائم استرالیا شرکت در آزمون شهروندی استرالیا و آزمون زبان و سوگند وفاداری به قانون استرالیا الزامی است.
بهترین شهرهای استرالیا برای سرمایه گذاری
اقتصاد قوی استرالیا، این کشور را به یکی از کشورهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در خارج تبدیل کرده است. برای سرمایه‌گذاری در استرالیا روش‌های مختلفی مانند خرید سهام یا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد.به طور کلی استرالیا کشوری مطمئن برای سرمایه گذاری است. هریک از ایالت‌ها و شهرهای استرالیا در زمینه خاصی مستعد سرمایه‌گذاری هستند، اما در حالت کلی بهترین شهرهای استرالیا برای سرمایه‌گذاری عبارتند از:
ملبورن
ملبورن که از لحاظ شور و نشاط فرهنگی و رشد اقتصادی ثابت شهرت دارد، همچنان یک قطب‌های قوی در عرصه سرمایه گذاری ملک است. توسعه زیرساخت‌های گسترده شهر و هجوم مداوم دانشجویان و متخصصان بازار باعث رونق اقتصادی دو چندان این شهر شده است. همین امر باعث پایدار شدن و رو به رشد رفتن اجاره‌ها در این شهر شده است.
سیدنی
سیدنی مدتهاست که نقطه کانونی سرمایه‌گذاران ملک بوده است. علیرغم قیمت بالای ملک، تقاضای مستمر آن به دلیل رشد اقتصادی قوی و تراکم جمعیت، آن را به یک بازار انعطاف‌پذیر تبدیل می‌کند. سرمایه‌گذاران به سمت طیف متنوعی از املاک سیدنی، از آپارتمان‌های کنار آب گرفته تا خانه‌های خانوادگی حومه شهر جذب می‌شوند. سیدنی جزو بهترین نقاط استرالیا برای سرمایه‌گذاری در ملک است.
کانبرا
کانبرا به عنوان پایتخت استرالیا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری منحصر به فردی را ارائه می‌دهد. بازار کار باثبات آن که ناشی از اشتغال بخش دولتی است، تقاضای ثابتی برای مسکن فراهم می‌کند و آن را به انتخابی مطمئن برای سرمایه‌گذاران تبدیل می کند. رشد اقتصادی، بازده اجاره و برنامه‌های توسعه آتی در کانبرا آن را به بهشت سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
منابع
سوالات متداول
آیا به سرمایه در استرالیا مالیات تعلق می‌گیرد؟
بله. بسته به روش سرمایه‌گذاری شما و میزان سرمایه‌تان باید مالیات پرداخت کنید.
بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در استرالیا کدام‌اند؟
بهترین روش سرمایه‌گذاری در استرالیا خرید سهام، خرید و اجاره املاک، خرید اوراق قرضه، پس‌انداز، سپرده‌های مدت‌دار، طلا و ارزهای دیجیتال است.
بهترین شهرهای استرالیا برای سرمایه‌گذاری چه شهرهای هستند؟
شهرهای سیدنی، کانبرا و ملبورن جزو بهترین شهرهای استرالیا برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ