مشاوره ۰۲۱ ۴۳۰۰۰ ۰۲۱
search-btn
مشاوره: ۰۲۱ ۴۳۰۰۰ ۰۲۱
مشاوره رایگان مهاجرت۰۲۱ ۴۳۰۰۰ ۰۲۱

۵۰ نفر از مشاوران ما در حال حاضر آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.

021 43000 021
برای برقراری تماس دکمه زیر را فشار دهید
تماس

در صورتیکه موفق به مکالمه با مشاوران ما از طریق شماره اصلی نشدید، می‌توانید با یکی از شماره‌های زیر تماس بگیرید.
+982142956

صفحه اصلی مهاجرت سرمایه گذاریسرمایه گذاری در آمریکا

سرمایه گذاری در آمریکا

Author Avatar به قلم مونا گلناری تبریزی

آخرین ویرایش:

تاریخ انتشار: ۳ سال پیش

سرمایه‌گذاری در آمریکا باعث ایجاد شرایط مناسب برای زندگی در آمریکا می‌شود. سرمایه‌‌گذاری، یکی از مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت به خارج است که به‌طور معمول، اخذ اقامت دائم را به‌دنبال دارد. کشور آمریکا به‌دلیل داشتن رشد اقتصادی بالا و نرخ پایین مصادره اموال، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران خارجی است. روش‌های مختلفی برای سرمایه‌ گذاری در آمریکا وجود دارد که در این مقاله به آن‌ها می‌پردازیم. 

سرمایه‌گذاری در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان، بدون شک انتخاب هوشمندانه‌ای است. ایالات متحده آمریکا برای نخستین بار در سال ۱۹۹۰ طرح ویزای سرمایه‌گذاری خود را ارائه داد. ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا که با نام EB-5 نیز شناخته می‌شود، به افرادی که می‌خواهند از طریق کارآفرینی و یا سرمایه‌گذاری در اقتصاد آمریکا نقش مثبتی بازی کنند، گرین کارت آمریکا را اعطا می‌کند. مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری، انتخابی هوشمندانه برای ورود به عرصه بازار جهانی است. از طریق سرمایه‌گذاری در آمریکا، امکان اخذ اقامت آمریکا و پاسپورت آمریکا وجود دارد. که البته با رعایت یکسری فرآیند و اصول محقق خواهد شد.

شما با مطالعه این مقاله از موسسه مهاجرتی GO2TR می‌توانید اطلاعات مفیدی درباره شرایط سرمایه‌گذاری در آمریکا، اخذ اقامت، روش‌های سرمایه‌گذاری مراحل سرمایه‌گذاری و … بدست آورید. شما می‌تولنید با تماس با موسسه GO2TR ضمن استفاده از مشاوره تلفنی رایگان، در رابطه با شرایط اختصاصی خودتان از کارشناسان مجرب موسسه مشاوره بگیرید!

دلایل سرمایه گذاری در آمریکا

دلایل سرمایه‌گذاری در آمریکا
دلایل سرمایه‌گذاری در آمریکا
  • سود بالای سرمایه‌گذاری در آمریکا

  • دسترسی به فرصت‌ها و بازارهای بین المللی

  • نوسانات کم و ریسک پایین سرمایه‌گذاری

  • بالا بودن نرخ ارز (دلار) آمریکا در سراسر دنیا

  • تنوع و فناوری‌های سطح بالا در بازار سرمایه‌گذاری آمریکا

  • اخذ ویزا سرمایه‌گذاری و اقامت آمریکا

پیشنهادهای مهاجرتی GO2TR با توجه به شرایط اختصاصی خود را می‌توانید در صفحه مربوط به آن مشاهده کنید.

آفرهای مهاجرتی ۲۰۲۴

روش های سرمایه‌ گذاری آمریکا

روش‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا
روش‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا

کشف نحوه سرمایه‌ گذاری در آمریکا می‌تواند یک چالش واقعی باشد. هنگامی‌که می‌دانید چگونه سرمایه‌گذاری کنید، بهتر است با اصول اولیه شروع کنید. این اصول شامل تعیین هدف از سرمایه‌گذاری‌های شما و تعیین محل سرمایه‌گذاری برای رسیدن به بهترین هدف است. رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا عبارتنداز:

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا

ثبت شرکت در آمریکا یکی از راه‌حل‌های محبوب برای سرمایه گذاری در آمریکا است. هزینه ثبت شرکت در ایالات‌متحده به ایالتی بستگی دارد که می‌خواهید تجارت خود را در آن بگنجانید، نوع نهاد تجاری و سایر عوامل نیز تأثیرگذار هستند. 

سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا به دو روش مستقیم و غیر مستقیم تقسیم می‌شود. هر دو این روش‌ها درنهایت منجر به اخذ گرین کارت می‌شوند.
روش مستقیم: یک برنامه طولانی مدت است که از طریق این برنامه، درنهایت شما صاحب یک شرکت در کشور آمریکا خواهید شد.
روش غیر مستقیم: در روش غیر مستقیم فرد فقط بخشی از یک شرکت را خریداری می‌کند.

به عنوان یک فرد غیرمقیم که به دنبال راه‌اندازی یک شرکت آمریکایی، سرمایه گذاری در آمریکا است، شما حتی مراحل بیشتری را نسبت به یک شهروند آمریکایی در پیش دارید و در صورت اشتباه، ضررهای بیشتری می‌بینید. به عنوان مثال:

  • مسائل مالیات بر درآمد برای افراد غیرمقیم که می‌خواهند درآمد خود را از ایالات متحده خارج کنند، بیشتر است.
  • اخذ ویزای کاری مناسب ایالات متحده و افتتاح حساب بانکی نیز از جمله مشکلات است.
  • برای ثبت شرکت در آمریکا، شما نه تنها باید یک مدل تجاری کارآمد ایجاد کنید، بلکه باید آن را در چارچوب مالیاتی، قانونی و اقتصادی ایالات متحده آمریکا پایه‌گذاری کنید.
سرمایه گذاری در بازار سهام آمریکا

متداول‌ترین و سودمندترین مکان برای سرمایه گذاری در آمریکا و قرار دادن پول، بازار سهام است. هنگام خرید سهام، بخش کوچکی از شرکتی را که خریداری کرده‌اید متعلق به شما خواهد بود. هنگامی‌که شرکت سود می‌برد، ممکن است بخشی از این سود را به‌عنوان سود سهام براساس تعداد سهم به شما پرداخت کند. هنگامی‌که ارزش شرکت با گذشت زمان رشد می‌کند، قیمت سهامی که متعلق به شماست نیز افزایش می‌یابد، به این معنی که می‌توانید آن‌ها را در تاریخ بعد برای سود بفروشید.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه آمریکا

هنگام خرید اوراق قرضه، اساساً به یک شرکت یا دولت پول قرض می‌دهید و دولت یا شرکتی که به شما اوراق قرضه می‌فروشد در مدت زمان چرخه عمر اوراق به شما سود “وام” را پرداخت می‌کند. اوراق قرضه معمولاً کم‌خطرتر از سهام درنظر گرفته می‌شوند. با این حال، پتانسیل بازده آن‌ها نیز بسیار کمتر است.

سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک آمریکا

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا به جای خرید یک سهام واحد، شما را قادر می‌سازند تا در یک خرید سبد سهام را خریداری کنید. سهام موجود در یک صندوق سرمایه‌گذاری مشترک به‌طورمعمول توسط مدیر صندوق سرمایه‌گذاری مشترک انتخاب و اداره می‌شود. این مدیران صندوق‌های سرمایه‌گذاری هنگامی‌که در صندوق سرمایه‌گذاری مشترک آن‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنید، هزینه‌ای مبتنی‌ بر درصد را دریافت می‌کنند.

سرمایه گذاری در حساب‌های پس‌انداز و کالاهای فیزیکی آمریکا

تا حد زیادی، کم‌خطرترین راه و شاید بدترین راه برای سرمایه‌گذاری پول شما این است که آن را در یک حساب پس‌انداز قرار دهید و اجازه دهید سود آن جمع شود. خطر هنگام قرار دادن پول خود به یک حساب پس‌انداز بسیار ناچیز است و به‌طورمعمول، بازده کمی وجود دارد و هیچ بازگشتی ندارد.

 حساب‌های پس‌انداز در سرمایه‌ گذاری در آمریکا نقش دارند، زیرا به شما امکان می‌دهد مبلغ نقدی بدون ریسک را ذخیره کنید که می‌توانید برای خرید سایر سرمایه‌گذاری‌ها یا استفاده در موارد اضطراری از آن‌ها استفاده کنید تا دیگر سرمایه‌گذاری‌های خود را لمس نکنید.

سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک

خرید ملک در آمریکا و اخذ اقامت این کشور از طریق خرید ملک شخصی به طور مستقیم امکان‌پذیر نیست. کسانی که قصد خرید ملک در آمریکا را دارند، باید ابتدا اقامت خود در این کشور را دائم و قطعی نمایند و بعد از آن اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند.

مراحل قانونی خرید ملک در کشور آمریکا با استفاده از تسهیلات بانکی و وام مسکن به مراتب پروسه زمانی بسیار کوتاهی دارد که این بازه زمانی بین ۲۵ تا ۳۰ روز است. خرید ملک به صورت نقدی تنها بین ۷ الی ۱۰ روز زمان شما را می‌گیرد. یکی از مواردی که بسیار مهم است بررسی وضعیت ممنوعیت فروش ملک است.

خارجی‌ها و کسانی که مقیم آمریکا نیستند، یعنی (non resident) هستند می‌توانند بجز اوراق قرضه از تمامی روش‎‌های سرمایه گذاری در آمریکا استفاده کنند. 

LLC و DBA چیست؟

اگر قصد دارید با نام دیگری غیر از نام خود در آمریکا تجارت کنید، لازم است که کسب‌وکار تجاری را به‌عنوان نام (DBA) در بیشتر ایالات ثبت کنید. به این نام تجاری ساختگی نیز گفته می‌شود. به‌عنوان‌مثال اگر نام شما جان اسمیت است اما می‌خواهید فروشگاهی به نام قهوه و مکالمه افتتاح کنید، باید دومی را به عنوان نام DBA (معمولاً از طریق ثبت اسناد یا دفتر کارگزاران شهرستان) ثبت کنید.

هزینه ثبت‌نام DBA معمولاً کمتر از ۱۰۰ دلار است اما در هر ایالت تا ۵ دلار متفاوت است.

اگر می‌خواهید تجارتی را تحت عنوان شخصیتی حقوقی در آمریکا راه‌اندازی کنید، باید برای یک شرکت با مسئولیت محدود (limited liability company) یا به اختصار (LLC)، ثبت‌نام کنید. مشاغل انفرادی معمولاً به ثبت‌نام احتیاج ندارند. البته این امر، در هر ایالت متفاوت است. اگر در حال ثبت شرکت جدید هستید، هزینه ثبت‌نام به‌طورمعمول در هزینه تشکیل پرونده گنجانده می‌شود. این هزینه در ایالت‌های مختلف متفاوت است اما اغلب چندصد دلار است. به‌عنوان‌مثال (LLC) و شرکت‌های بزرگ ۱۸۰ دلار در ایالت واشینگتن و ۳۰۰ دلار در تگزاس پرداخت می‌کنند.

ثبت نام تجاری شرکت در آمریکا

ثبت‌نام تجارت خود به‌عنوان علامت تجاری در اداره ثبت اختراعات و علائم تجاری ایالات‌متحده آمریکا از استفاده دیگران از نام مشابه جلوگیری می‌کند. این امر محافظت قوی‌تری نسبت به ثبت‌نام در سطح ایالت برای شرکت شما ایجاد می‌کند. خصوصاً اگر قصد دارید تجارت خود را در سطح ملی یا بین‌المللی گسترش دهید.

ثبت‌ِ نامِ تجاری‌تان، به شما این امکان را می‌دهد در دادگاه فدرال از کسانی که بدون اجازه از علامت تجاری شما استفاده می‌کنند شکایت کنید.

مراحل سرمایه گذاری در آمریکا

سرمایه‌گذاری در آمریکا مستلزم طی فرایند و مراحل خاصی است. مهم‌ترین مراحل سرمایه‌گذاری در آمریکا عبارتست از:

  • نوع سرمایه‌گذاری خود را انتخاب کنید.

  • تعیین کنید که دقیقاً چه کاری را می‌خواهید انجام دهید و چقدر هزینه خواهد داشت

  • ایالتی که قصد سرمایه‌گذاری را دارید انتخاب نمایید.

  • نیازهای پرسنلی را تامین کنید. نسبت به تعداد کارکنان، شما نیاز به جا و مکان کافی دارید.

  • برای حفاطت از نام‌ تجاری، لوگو و … باید آن‌ها را به ثبت برسانید.

  • مجوزهای لازم را اخذ کنید. (از خدمات حرفه‌ای (مانند پزشکی تا معماری) گرفته تا محصولات تخصصی (قطعات هواپیمایی تا واردات غذا) و خدمات محدود (کالاهای نظامی تا فناوری‌های خاص)، بسیاری از مشاغل برای تجارت در آمریکا به مجوز نیاز دارند.)

go2tr.irgo2tr.ir
مشاهده پست

مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آمریکا

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا شامل موارد زیر است:

  • ریز مدارک‌مالی، مشخص کردن منبع مالی
  • مجوز اوفک (وزارت خزانه داری امریکا)
  • تمکن مالی
  • ارائه مدارک هویتی و گذرنامه با اعتبار حداقل شش ماه
  • دو قطعه عکس 2*2
  • اصل مدارک مدنی (یا کپی های تایید شده) مانند گواهی تولد و ازدواج همچنین فتوکپی خوانا از اصل اسناد مدنی و هر گونه ترجمه مورد نیاز
  • فرم های تکمیل شده معاینه پزشکی
  • گواهی های حمایت مالی
  • ارائه فرم کامل شده I-526
  • ارائه گواهی های انتقال سرمایه
  • گواهی مشخص بودن منبع سرمایه

هزینه سرمایه گذاری در آمریکا

هزینه سرمایه گذاری در آمریکا، بسته به روش سرمایه‌گذاری و محل سرمایه‌گذاری می‌تواند متفاوت باشد. در جدول زیر می‌توانید اطلاعات کامل‌تری در این زمینه بدست بیاورید.

روش سرمایه گذاریهزینه
ثبت شرکت با روش سرمایه گذاری غیر مستقیم در کشور آمریکا ۵۰۰ هزار دلار
ثبت شرکت با روش سرمایه‌گذاری مستقیم در کشور آمریکا ۱ میلیون دلار
سرمایه‌گذاری در املاک ۳۹۹,۸۰۰ دلار
سرمایه‌گذاری سهام۱۰۰,۰۰۰ دلار 
سرمایه‌گذاری اوراق قرضه۱ میلیون دلار
هزینه سرمایه‌گذاری در آمریکا

مالیات سرمایه گذاری در آمریکا

انواع مختلفی از مالیات در آمریکا وجود دارد. از مالیات بر درآمد گرفته تا مالیات بر دارایی، خرید و فروش و ارث و غیره… با توجه به نوع سرمایه‌گذاری، برخی از این مالیات‌ها شامل سرمایه‌گذاری در آمریکا خواهد شد.

مالیات شرکت ها در آمریکا

ایالت‌های نوادا، اوهایو، تگزاس و واشنگتن به جای مالیات بر درآمد شرکت‌ها، مالیات بر درآمد ناخالص اعمال می‌کنند. ایالت‌های دلاویر، اورگان و تنسی علاوه بر مالیات بر درآمد شرکتی، مالیات بر درآمد ناخالص را نیز اعمال می‌کنند.

برخی از مناطق در پنسیلوانیا، ویرجینیا و ویرجینیای غربی نیز مالیات‌های ناخالص دریافتی را اعمال می‌کنند که عموماً از نظر اقتصادی بیشتر از مالیات بر درآمد شرکت‌ها هستند. داکوتای جنوبی و وایومینگ، تنها ایالت‌هایی هستند که نه درآمد شرکتی و نه مالیات بر درآمد ناخالص دریافت می‌کنند. نرخ مالیات شرکت‌ها در آمریکا، ۲۱ درصد است. حداکثر نرخ مالیات ۵۲.۸٪ و حداقل نرخ نیز ۱٪ است.

مالیات بر درآمد در آمریکا

گروه‌های مالیاتی ۲۰۲۳ آمریکا (برای مالیات‌های سررسید آوریل ۲۰۲۴ یا اکتبر ۲۰۲۴ با تمدید) طبق جدول به‌صورت زیر است:

نرخ مالیاتمجردسرپرست خانوارپرونده‌های مشترک
(زن و شوهر)
تشکیل پرونده جداگانه
(زن و شوهر)
%۱۰۰ تا ۱۱,۰۰۰ دلار۰ تا ۱۵,۷۰۰ دلار۰ تا ۲۲,۰۰۰ دلار۰ تا ۱۱,۰۰۰ دلار
%۱۲۱۱,۰۰۱ تا ۴۴,۷۲۵ دلار۱۵,۷۰۱ تا ۵۹,۸۵۰ دلار۲۲,۰۰۱ تا ۸۹,۴۵۰ دلار۱۱,۰۰۱ تا ۴۴,۷۲۵ دلار
%۲۲۴۴,۷۲۶ تا ۹۵,۳۷۵ دلار۵۹,۸۵۱ تا ۹۵,۳۵۰ دلار۸۹,۴۵۱ تا ۱۹۰,۷۵۰ دلار۴۴,۷۲۶ تا ۹۵,۳۷۵ دلار
%۲۴۹۵,۳۷۶ تا ۱۸۲,۱۰۰ دلار۹۵۳۵۱ تا ۱۸۲۱۰۰ دلار۱۹۰,۷۵۱ تا ۳۶۴,۲۰۰ دلار۹۵,۳۷۶ تا ۱۸۲,۱۰۰ دلار
%۳۲۱۸۲,۱۰۱ تا ۲۳۱,۲۵۰ دلار۱۸۲,۱۰۱ تا ۲۳۱,۲۵۰ دلار۳۶۴,۲۰۱ تا ۴۶۲,۵۰۰ دلار۱۸۲,۱۰۱ تا ۲۳۱,۲۵۰ دلار
%۳۵۲۳۱,۲۵۱ تا ۵۷۸,۱۲۵ دلار۲۳۱,۲۵۱ تا ۵۷۸,۱۰۰ دلار۴۶۲,۵۰۱ تا ۶۹۳,۷۵۰ دلار ۲۳۱,۲۵۱ تا ۳۴۶,۸۷۵ دلار
%۳۷۵۷۸,۱۲۶ دلار یا بیشتر۵۷۸,۱۰۱ دلار یا بیشتر۶۹۳,۷۵۱ دلار یا بیشتر۳۴۶,۸۷۶ دلار یا بیشتر
براکت‌های مالیاتی ۲۰۲۳ در آمریکا

مالیات بر فروش در آمریکا

مالیات بر فروش، مالیات بر کالاها و خدمات خریداری شده است و معمولاً به عنوان درصدی از قیمت پرداخت شده محاسبه می‌شود. مالیات فروش بر اساس ایالت و حتی شهرداری متفاوت است. در برخی از ایالت‌ها، هیچ مالیات فروش در سطح ایالتی یا محلی وجود ندارد و سایر ایالت‌ها و مقامات محلی می‌توانند مبلغ هنگفتی را از بابت مالیات دریافت کنند. به عنوان مثال، در ایالت تنسی، طبق گفته بنیاد مالیات در آمریکا، مصرف‌کنندگان می‌توانند هنگام ترکیب مالیات‌های ایالتی و محلی تا ۹.۴۴ درصد مالیات بر فروش بپردازند. در ۱۲ ایالت، مالیات بر فروش بالاتر از ۸ درصد است.

مالیات بر املاک در آمریکا

پول نقد، اوراق بهادار، بیمه، املاک و سود تجاری از جمله مواردی هستند که مشمول این مالیات می‌شوند. البته خوشبختانه این نوع مالیات در آمریکا برای افرادی که دارایی‌هایشان بیش از ۵.۳۴ میلیون دلار است، توسط دولت فدرال اعمال می‌شود. بنابراین، اکثر آمریکایی‌ها از پرداخت مالیات بر املاک فدرال معاف هستند. برخی از ایالت‌ها نیز مالیات بر ارث دارند که در آن نرخی که پرداخت می‌کنید بستگی به رابطه شما با متوفی دارد.

بالاترین نرخ مالیات بر املاک در سطح فدرال ۴۰٪ است.

سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک

انواع ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا
انواع ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا

برای افرادی که خواهان سرمایه‌گذاری در آمریکا هستند، دانستن انواع ویزاهای آمریکا برای سرمایه‌گذاری و شرایط آن‌ها اهمیت بسیاری دارد.

ویزای سرمایه‌گذاری E-2

 ویزای (E-2) به انگلیسی (Treaty Inventors) است. ویزای E-2 ویزای غیرمهاجرتی است که توسط یک سرمایه‌گذار خارجی از کشوری که پیمان ناوبری و تجارت با ایالات‌متحده را حفظ می‌کند، اخذ می‌شود. برای دریافت این ویزا، متقاضی باید سرمایه خود را برای تجارت در آمریکا سرمایه‌گذاری كند. تحت گزینه ویزای E-2، کارمندان خاص سرمایه‌گذار و همچنین اعضای خانواده فرد سرمایه‌گذار که ویزای E-2 دریافت می کند، می‌توانند ویزای آمریکا را دریافت کنند.

 از طریق ویزای E-2 می‌توان اقامت سالیانه را از طریق سرمایه گذاری در آمریکا به‌دست آورد.

این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:

  • دارای تابعیت یا ملیت کشوری که در قرارداد تجاری و دریانوردی با ایالات متحده آمریکا قرار دارد.
  • متقاضی می‌بایست سرمایه گذاری کرده و یا در حین سرمایه گذاری باشد؛ و مدارک کافی دال بر اینکه مبلغ قابل توجهی را در یک واحد تجاری واجد شرایط در ایالات متحده آمریکا سرمایه گذاری نموده است را ارائه دهد.

سرمایه گذاری با ویزای E-2 سرمایه گذاری اشتراکی با کشور آمریکا است که این نوع سرمایه گذاری محدودیت‌هایی را برای ایرانیان دارد. از آنجایی که کشور ایران قرارداد تجاری با کشور آمریکا ندارد، فرد متقاضی در وهله اول باید با خرید ملک از کشور ترکیه پاسپورت ترکیه را اخذ نماید و سپس وارد مراحل بعدی شود.

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 با سایر ویزاهای موجود در ایالات‌متحده متفاوت است. در آمریکا، ویزای EB-5 تنها ویزای مبتنی‌بر اشتغال است که نیاز به سرمایه‌گذاری دارد. ویزای EB-5 مسیری برای اخذ گرین کارت و به‌طور بالقوه شهروندی در ایالات‌متحده برای خارجی‌ها است. در این نوع سرمایه‌گذاری باید ۱۰ شغل تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی ایجاد کرد. درصورت اثبات ایجاد شغل، سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند برای گرین کارت ایالات‌متحده درخواست کند و درنهایت اقامت دائم این کشور را به دست‌آورد.

ویزای EB-5 ویزایی است که برای سرمایه گذاری مستقیم‌ و‌ غیر مستقیم از آن استفاده می‌شود و در نهایت منجر به گرین کارت آمریکا می‌شود.

این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:

  • افرادی که علاوه بر مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آمریکا، دارایی منقول و غیر منقول چشمگیری داشته باشند و بتوانند منشا سرمایه را به صورت مستند نشان دهند.
  • به دنبال سرمایه گذاری در آمریکا و بدست آوردن محیطی مناسب برای زندگی و رشد خانواده خود هستند.
  • صاحبان تجارتی که در خارج از آمریکا دارای کسب‌وکار بوده و به دنبال ظرفیت، رشد و توسعه بیشتر در بازار آمریکا هستند.
  • سرمایه گذارانی که به دنبال دریافت حق امتیاز برای اختراعات خود در ایالات متحده آمریکا و اقامت در آنجا هستند تا ازاین طریق ناظر رشد اختراع خود باشند. 
  • افرادی که خواهان کار در بخش های مالی نظیر بورس اوراق بهادار نیویورک هستند. 
  • افرادی که نگران آینده‌ی فرزندان‌شان هستند. یافتن مدارس و دانشگاه‌های برتر برای پیشرفت بیشتر فرزندان‌شان.

سرمایه‌ گذاری در آمریکا و اخذ اقامت

ویزای EB-5 به کسانی که در پروژه‌های موردتأیید دولت در سراسر ایالات‌متحده آمریکا سرمایه‌گذاری می‌کنند، اقامت دائم آمریکا را می‌دهد. ویزای سرمایه‌گذاری EB5 ایالات‌متحده آمریکا اجازه دسترسی به دستگاه آموزشی ایالات‌متحده، حق زندگی، بازنشستگی، کار و تحصیل در ایالات‌متحده آمریکا، توانایی دریافت سرمایه پس از اتمام پروژه و اقامت سرمایه‌گذار را می‌دهد. همسر و فرزندان (زیر ۲۱ سال) فرد سرمایه‌گذار نیز از این مزایا برخوردار خواهند بود. متقاضی اصلی باید سالانه ۶ ماه در ایالات‌متحده آمریکا اقامت داشته باشد.

توزیع جغرافیایی اقامت دائم ایرانیان ساکن در آمریکا
توزیع جغرافیایی اقامت دائم ایرانیان ساکن در آمریکا

بهترین شهرهای آمریکا برای سرمایه‌ گذاری

هر کدام از شهرهای آمریکا دارای امتیازات و امکانات ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاری هستند، انتخاب بهترین شهر به روش سرمایه‌گذاری و میزان سرمایه می‌تواند متفاوت باشد. اما به طور کلی بهترین شهرهای آمریکا برای سرمایه‌گذاری عبارتند از:

تامپا، فلوریدا

شهر تامپا ایالت فلوریدا، با میانگین ارزش فعلی خانه ۳۷۷,۷۹۲ دلار، میانگین بازدهی ۵ ساله ۴۲.۳٪ و میانگین بازدهی ۱۰ ساله ۵۹.۸٪ در لیست بهترین شهرهای آمریکا برای سرمایه‌گذاری قرار دارد. تامپا که به ‌خاطر سواحل زیبا و آب و هوای گرمش شناخته می‌شود، بازار کار رو به رشدی را در بخش‌هایی مانند مراقبت‌های بهداشتی، فناوری و امور مالی دارد. کیفیت زندگی و رشد اقتصادی شهر، آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل کرده است.

شهر تامپا، فلوریدا
شهر تامپا، فلوریدا
شهر شارلوت، کارولینای شمالی
شهر شارلوت، کارولینای شمالی

شارلوت، کارولینای شمالی

شهر شارلوت در ایالت کارولینای شمالی، با میانگین ارزش فعلی خانه ۳۸۳,۸۸۳ دلار، متوسط بازده ۵ ساله ۳۹.۲٪ و میانگین بازده ۱۰ ساله ۵۵.۱٪ از بهترین شهرهای آمریکا برای سرمایه‌گذاری است. بخش مالی شارلوت، به ویژه صنعت بانکداری آن، محرک مهمی در اقتصاد آن بوده است. جمعیت رو به رشد و تنوع اقتصادی شهر، آن را به بازاری با ثبات برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

دالاس، تگزاس

شهر دالاس ایالت تکزاس با میانگین ارزش فعلی خانه ۳۰۰,۸۴۷ دلار، میانگین بازده ۵ ساله ۳۲.۰٪ و میانگین بازده ۱۰ ساله ۵۴.۴٪ از دیگر شهرهای برتر آمریکا برای سرمایه‌گذاری محسوب ‌می‌شود. دالاس دارای یک اقتصاد قوی و متنوع با نقاط قوت در بخش‌هایی مانند فناوری، خدمات مالی و دفاع است. موقعیت مرکزی شهر و محیط تجاری دوستانه شرکت‌ها و ساکنان را به یک اندازه جذب می‌کند.

شهر دالاس، تگزاس
شهر دالاس، تگزاس
شهر رالی، کارولینای شمالی
شهر رالی، کارولینای شمالی

رالی، کارولینای شمالی

شهر رالی در ایالت کارولینای شمالی با  ارزش فعلی خانه ۴۲۷,۱۰۴ دلار، میانگین بازدهی ۵ ساله ۳۶.۱٪ و میانگین بازدهی ۱۰ ساله ۴۸.۲٪ جزو بهترین شهرهای آمریکا برای سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید. رالی به عنوان بخشی از مثلث تحقیقاتی که به دلیل تمرکز بالای شرکت‌های فناوری و دانشگاه‌های معتبر شناخته شده است، بازار کار قوی هم دارد. کیفیت زندگی و فرصت‌های آموزشی این منطقه همچنان جمعیتی زیادی را جذب می‌کند و بازار مسکن را در این شهر تقویت می‌کند.

منبع

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در آمریکا

بهترین راه سرمایه گذاری در آمریکا کدام است؟

از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا، کارآفرینی و ثبت شرکت است.

آیا با خرید ملک در آمریکا می‌توان اقامت گرفت؟

خیر، با خرید ملک در آمریکا نمی‌توان اقامت گرفت.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آمریکا چقدر است؟

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در این کشور ۵۰۰ هزار دلار است و مقدار مبلغ برای سرمایه‌گذاری مستقیم نیز حداقل ۱ میلیون دلار است.

همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!

هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب


پرسش و پاسخ