کشور عمان در راستای چشمانداز ۲۰۴۰ (Oman Vision 2040) خود، اصلاحات گستردهای را برای جذب سرمایهگذاران خارجی و تنوعبخشی به اقتصاد غیرنفتی انجام داده است. این تغییرات، کشور عمان را به یکی از باثباتترین و جذابترین مقاصد سرمایهگذاری در منطقه خلیج فارس تبدیل کرده است. حداقل تمکن مالی لازم برای کسب اقامت سرمایه گذاری در عمان حدود ۶۵۰ هزار دلار است و این کشور از جمله کشورهای با کمترین میزان مالیات در جهان محسوب میشود.
موسسه مهاجرتی گوتوتیآر با درک کامل از قوانین و مزایای سرمایهگذاری، شما را در مسیر اخذ اقامت از طریق برنامههای متنوع سرمایهگذاری یاری میرساند تا نه تنها سرمایه خود را در یک بازار جهانی تقویت کنید، بلکه با برخورداری از مزایای زندگی در عمان و درآمد بالا در این کشور آیندهای روشن برای خود و خانوادهتان رقم بزنید.
پادکست مروری بر گلدن ویزای عمان و شرایط دریافت آن!
- گوینده: سارا حقگو
- مدت: ۵دقیقه
روش های پیشنهادی سرمایه گذاری در عمان
خرید ملک در عمان
این روش رایجترین راه برای اخذ اقامت ۳ یا ۱۰ ساله است. خرید ملک باید در مناطق و پروژههای تعیینشده توسط دولت (مانند الموج، مسقط هیلز) باشد.
- حداقل سرمایه: ۵۰۰ هزار دلار و ۲ میلیون دلار
- مزایای کلیدی: اخذ اقامت ۳ و ۱۰ ساله (Golden Visa)، بازده اجارهای بالا، رشد ارزش ملک، مالکیت ۱۰۰%
- مناسب برای: بازنشستگان و افراد دارای تمکن مالی، افرادی با زمان محدود
ثبت شرکت و راهاندازی کسب و کار در عمان
ثبت شرکت برای کارآفرینان و صاحبان مشاغل بینالمللی که میخواهند از مزایای مالکیت کامل و بازار رو به رشد عمان برای توسعه کسبوکار خود بهرهمند شوند، ایدهآل است.
- حداقل سرمایه: بسته به فعالیت متغیر
- مزایای کلیدی: مالکیت ۱۰۰% خارجی، دسترسی به بازارهای جهانی، اخذ اقامت برای مدیر و شرکا.
- مناسب برای: کارآفرینان، کسبوکارها و کسانی که قصد درآمد فعال دارند.
خرید ملک در عمان
سرمایه گذاری در عمان در بخش املاک و مستغلات، مطمئنترین و سریعترین مسیر برای اخذ اقامت بلندمدت غیرفعال (Passive Residency) محسوب میشود.
برنامه «اقامت سرمایه گذاری در عمان به صورت بلندمدت» که به نام ویزای طلایی (Golden Residency) شناخته میشود، امکان اخذ اقامت ۳ یا ۱۰ ساله را از طریق خرید ملک فراهم میکند.
سرمایهگذاران خارجی تنها مجاز به خرید ملک برای اخذ اقامت در مناطق و پروژههای خاصی هستند که تحت عنوان مجتمعهای گردشگری یکپارچه (Integrated Tourism Complexes – ITCs) یا پروژههای توسعهی شهری بزرگ و مورد تأیید دولت مشخص شدهاند. پروژههایی نظیر الموج (Al Mouj)، مسقط هیلز (Muscat Hills)، و چندین منطقه ساحلی و توسعهیافته دیگر که مجوز فروش به خارجیها را دارند.
ثبت شرکت در عمان
یکی از روشهای سرمایه گذاری در عمان بهصورت غیرمستقیم از طریق ثبت شرکت در این کشور است. بهترین نوع شرکت برای سرمایهگذاری در عمان برای سرمایه گذاران خارجی شرکت با ساختار محدود (LLC) است. براساس نوع بیزنس، شرکت از پایینترین درجه یعنی ۴ تا بالاترین درجه یعنی ممتاز دستهبندی میشود.
این مسیر برای کارآفرینان و صاحبان مشاغل ایدهآل است که قصد دارند حضوری فعال در اقتصاد عمان داشته و از مزایای مالکیت ۱۰۰٪ خارجی بهرهمند شوند.
فرآیند ثبت شرکت در عمان از طریق پورتال خدمات الکترونیکی «استثمر بسهولة» (Invest Easy) انجام میشود و شامل مراحل کلیدی زیر است:
- رزرو نام تجاری: انتخاب نام و تأیید آن در سامانه.
- تعیین فعالیت: تعریف دقیق حوزه فعالیت شرکت مطابق با طبقهبندی بینالمللی استاندارد صنعتی (ISIC).
- سرمایه اولیه: پرداخت و واریز حداقل سرمایه به یک حساب بانکی در عمان (بسته به درجه شرکت).
- دریافت مجوزها: اخذ مجوزهای نهایی از MOCIIP و سایر نهادهای نظارتی مرتبط با حوزه فعالیت (مانند مجوزهای محیط زیست یا بهداشت).
مزایا و چالش های سرمایه گذاری در عمان
این جدول بر اساس مجموع روشهای اصلی سرمایه گذاری در عمان تدوین شده و نکات کلیدی را از منظر یک سرمایهگذار ایرانی بررسی میکند:
مزایا
- محیط سرمایهگذاری باثبات و قانونمحور
- مالکیت صد درصدی برای خارجیها در اکثر بخشها
- بدون مالیات درآمد شخصی و انتقال آسان سود و سرمایه به خارج
- موقعیت استراتژیک برای تجارت با خاورمیانه، آسیا و آفریقا
- مشوقهای توسعهای و زیرساخت قوی مخصوصاً در مناطق آزاد
چالش ها
- بازار داخلی کوچکتر نسبت به برخی رقبای منطقهای
- نیاز به مطابقت با مقررات استخدام عمانیها در آینده (قانون جدید از ۲۰۲۶ به بعد)
- پیچیدگیهای اداری در برخی بخشهای تخصصی
- رقابت در صنایع خاص
- وابستگی به نفت نوسانات قیمت نفت (۴۰٪ GDP) ریسک ایجاد میکند.
شرایط و مراحل سرمایه گذاری در عمان
مشاوره اولیه رایگان
از طریق تماس، چت آنلاین سایت یا شبکههای اجتماعی
انتخاب روش
مشاوره اختصاصی و بررسی جزئی روشها توسط کارشناس مهاجرتی
عقد قرارداد
بالا بردن شانس مهاجرت شما با بررسی چند کشور در یک پرونده
شروع پروسه
اختصاص یک نیروی پیگیر پرونده در کنار تیم تحقیق و توسعه برای همراهی شما
بررسی گزینهها و انتخاب
ارائه تمام فرصتهای ممکن به شما و راهنمایی برای تصمیمگیری نهایی
جمعآوری و تکمیل مدارک
راهنمایی برای جمعآوری مدارک، ترجمه، شرکت در مصاحبهها و سایر
پرواز و استقرار کامل
خدمات ویزا، خرید بلیط، کمک به اسکان کامل و انجام امور قانونی در کشور مقصد.
ویزای سرمایه گذاری در عمان
ورود به کشور عمان از طریق سرمایهگذاری نیاز به دریافت ویزای عمان دارد. ویزایی که برای اخذ اقامت و سفر به عمان از طریق سرمایهگذاری نیاز خواهد بود، ویزای سرمایهگذاری است.
ویزای سرمایه گذاری در عمان که بهطور رسمی تحت عنوان “Golden Residency Programme” یا Investor Residency شناخته میشود، یک برنامه اقامتی بلندمدت است که به سرمایهگذاران خارجی اجازه میدهد با سرمایهگذاری مشخص در اقتصاد عمان اقامت قانونی در این کشور به دست آورند. تا زمانی که شرایط سرمایهگذاری ادامه داشته باشد، برنامه بهصورت دایم قابل تمدید است.
این برنامه بخشی از Oman Vision 2040 است و هدفش جذب سرمایه، مهارت، و مشارکت در توسعه اقتصادی و تنوع بخشیدن به اقتصاد عمان است.
| نوع ویزا | حداقل سرمایه | مدت اعتبار |
|---|---|---|
| ویزای خرید ملک و ثبت شرکت | ۵۰۰ هزار دلار | ۳ سال |
| ۲ میلیون دلار | ۱۰ سال |
ویزای سرمایه گذاری خرید ملک
از شرایط اصلی دریافت ویزای سرمایه گذاری در عمان از طریق خرید ملک این است که باید ملک آزاد (freehold) در پروژههای تعیینشده (معمولاً Integrated Tourism Complexes) خریداری شود.
مزایا
- اقامت بلندمدت: برای خود و خانواده (همسر و فرزندان) قابل تمدید.
- مالکیت کامل ملک: در پروژههای تاییدشده، حق مالکیت «کاملاً آزاد» دارید.
- نیازی به کارفرما/اسپانسر محلی برای اقامت نیست.
- نسبتاً فرایند دیجیتال و مشخص: درخواست از طریق پورتال رسمی امکانپذیر است.
چالشها
- فهرست پروژههای واجد شرایط محدود است: تمام املاک در عمان برای ویزای سرمایهگذاری معتبر نیستند؛ فقط املاک در ITCs یا مناطق تعیینشده را میتوان خرید.
- وابستگی اقامت به حفظ مالکیت: اگر ملک را تا پایان دوره نگه نداشته باشید، میتواند منجر به از دست دادن اقامت شود.
برای افرادی که هدف اصلیشان اقامت بلندمدت، سکونت خانواده و نگهداشتن یک دارایی ملکی در یک اقتصاد باثبات است، این مسیر گزینه مناسبی است؛ اما برای کسانی که به دنبال بازده سریع سرمایه، شهروندی یا حقوق کامل کسبوکار هستند، این مسیر بهتنهایی کافی نیست.
ویزای سرمایه گذاری ثبت شرکت
از شرایط اصلی سرمایه گذاری در عمان از طریق ثبت شرکت (LLC یا شرکت سهامی) داشتن حداقل سرمایه مورد نیاز یا ایجاد شرکت با استخدام حداقل 50 نیروی عمانی است.
مزایا
- انعطاف در نوع سرمایهگذاری: میتوانید در شرکت موجود سرمایهگذاری کنید یا شرکت جدید ثبت کنید.
- پتانسیل سودآوری واقعی کسبوکار: اگر ایده/بیزینسپلن قوی داشته باشید، میتوانید از سود عملیاتی و رشد شرکت بهره ببرید.
- سرمایهگذاری فعال: به شما امکان مدیریت و توسعه تجاری در عمان را میدهد.
چالشها
- ریسک کسبوکار: برخلاف خرید ملک، شرکت ممکن است سودده نباشد یا با چالشهای عملیاتی مواجه شود.
- نیاز به تخصص یا شبکه تجاری: برای موفقیت در کسبوکار در عمان بهتر است با قوانین محلی، بازار و نیروی انسانی آشنا باشید.
- پروندهٔ سرمایه گذاری در عمان شما باید کامل باشد: مدارک رسمی، صورتهای مالی و برنامه کسبوکار دقیق هنگام ثبت درخواست لازم است (و بررسی میشود).
مسیر ثبت و سرمایهگذاری در شرکت برای افرادی که علاقهمند به فعالیت اقتصادی فعال، ساخت کسبوکار و رشد درآمد عملیاتی هستند، نسبت به خرید ملک صرف گزینهٔ بهتر و پرپتانسیلتری است.
مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای سرمایه گذاری عمان
برای درخواست ویزای سرمایهگذاری عمان باید مدارک زیر را از قبل آماده کنید:
- پاسپورت
- مدارک شناسایی
- یک قطعه عکس در اندازه پاسپورت
- کپی از تمامی اسناد ثبتنام تجاری برای افراد حقوقی
- اصل جواز کار صادر شده توسط وزارت نیروی انسانی با مهر سرمایه گذار
- مدارک شناسایی از سهامداران در صورت ثبت شرکت
- اظهارات سپرده بانکی
مالیات سرمایه گذاری در عمان
سیستم مالیاتی عمان شفاف و رقابتی است. در جدول زیر میزان مالیاتها را مشاهده میکنید.
| مالیات | توضیحات | میزان مالیات |
|---|---|---|
| مالیات بر درآمد شرکتها | نرخ ثابت بر سود خالص شرکتها. معافیتهای گسترده در مناطق ویژه. | ۱۵٪ |
| مالیات بر نقل و انتقال ملک | برای انتقال مالکیت در معاملات املاک و مستغلات. | ۳٪ |
| مالیات بر ارزش افزوده (vat) | نرخ پایینترین در منطقه (اکثر کشورهای حاشیه خلیج فارس نیز ۵٪ اعمال میکنند). | ۵٪ |
| مالیات بر درآمد شخصی | هیچ مالیاتی بر درآمد شخصی یا سود حاصل از اجاره ملک وجود ندارد. | ۰٪ |
در مناطق آزاد و پروژههای خاص ممکن است معافیت مالیاتی تا سالها (مثلاً معافیتهای ۱۰–۳۰ ساله) برای شرکتها و سرمایهگذاران وجود داشته باشد.
پرسودترین حوزه های سرمایه گذاری در عمان
دولت عمان سرمایهگذاری در بخشهای زیر را در راستای اهداف چشمانداز ۲۰۴۰ در اولویت قرار داده است:
| رتبه | حوزه کسبوکار | دلیل پتانسیل رشد بالا | بهترین منطقه برای سرمایهگذاری |
|---|---|---|---|
| ۱ | لجستیک و حمل و نقل | توسعه بنادر بینالمللی مانند دُقم، صُحار و صلاله به عنوان هاب تجاری بینالمللی. | منطقه ویژه اقتصادی دُقم (SEZAD)، بنادر صُحار و صلاله. |
| ۲ | گردشگری و هتلداری | تمرکز دولت بر توسعه گردشگری پایدار و لوکس (بویژه گردشگری تاریخی، کوهستانی و ساحلی). | مجتمعهای گردشگری یکپارچه (ITCs) مانند الموج و مسقط هیلز. |
| ۳ | صنایع و تولید | توسعه پتروشیمی، فلزات و صنایع تبدیلی در مناطق صنعتی با دسترسی به مواد اولیه و انرژی ارزان. | مناطق صنعتی در صُحار و دُقم. |
| ۴ | فناوری و استارتاپها | حمایت دولتی از نوآوری، هوش مصنوعی، فینتک و اقتصاد دانشبنیان. | شهر ارتباطات (Knowledge Oasis Muscat – KOM) و پارکهای فناوری. |
| ۵ | انرژیهای تجدیدپذیر | پتانسیل بالای انرژی خورشیدی و بادی برای تولید برق و صادرات هیدروژن سبز. | مناطق بیابانی و صنعتی دُقم و مناطق ساحلی. |
بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در عمان
در سال ۲۰۲۵ بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در عمان عمدتاً مناطق ویژه اقتصادی، آزاد و صنعتی هستند که مشوقهای بالایی مانند معافیت مالیاتی تا ۳۰ سال، مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی و دسترسی به بنادر پیشرفته ارائه میدهند. این مناطق بر تنوع اقتصادی تمرکز دارند و سرمایهگذاری در آنها تا پایان ۲۰۲۴ به بیش از ۲۲ میلیارد ریال عمانی رسیده است.
| روش سرمایه گذاری | منطقه/شهر | مزیت/دلیل انتخاب |
|---|---|---|
| خرید ملک و اقامت | مسقط (Al Mouj, Muscat Hills) | بالاترین تقاضای اجاره، موقعیتهای ساحلی لوکس، و تنها مناطق مجاز برای اخذ اقامت از طریق ملک. |
| تأسیس شرکت صنعتی/لجستیک | منطقه ویژه اقتصادی دُقم (SEZAD) | زیرساختهای مدرن، بنادر و بیشترین معافیتهای مالیاتی و گمرکی (تا ۵۰ سال). |
| سرمایهگذاریهای خدماتی و IT | مسقط (Knowledge Oasis Muscat) | نزدیکی به مراکز دولتی، دسترسی به نیروی کار متخصص و محیط مناسب برای استارتاپها. |
موسسه گوتوتیآر: همراه مطمئن شما در عمان
موسسه مهاجرتی گوتوتیآر با تجربه چندین ساله در امور سرمایه گذاری در عمان و اقامت این کشور آماده است تا فرآیند پیچیده اخذ اقامت را برای شما آسان سازد.
ما دقیقاً میدانیم که سرمایهگذاران ایرانی با چه موانعی روبهرو هستند. خدمات ما شامل ارزیابی رایگان و شخصیسازیشده: تعیین بهترین مسیر سرمایهگذاری (ملک، شرکت یا صندوق) با توجه به بودجه و هدف شما. حل چالشهای بانکی: راهنمایی و پشتیبانی کامل برای افتتاح حساب بانکی در عمان. خدمات حقوقی جامع: پیگیری کامل مراحل ثبت شرکت، خرید ملک و تکمیل پرونده ویزای طلایی. فرصت خود را برای تبدیل ریال به دلار و تضمین اقامت بلندمدت از دست ندهید.
منبع
سوالات متداول
بهترین روش برای سرمایه گذاری در عمان چیست؟
بهترین روش برای سرمایه گذاری در عمان از طریق خرید ملک است.
حداقل مبلغ موردنیاز برای سرمایه گذاری در عمان چقدر است؟
حداقل مبلغ موردنیاز به میزان یک میلیون ریال عمانی برای سرمایه گذاری در عمان از طریق ثبت شرکت است.
آیا امکان تمدید ویزای سرمایهگذاری عمان وجود دارد؟؟
بله شما میتوانید هر دوسال یکبار نسبت به تمدید ویزای سرمایهگذاری عمان اقدام کنید.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
به قلم پرنیا فرجی من پرنیا هستم عضو نویسندگان سایت GO2TR و ۴ سال سابقه کار با این مجموعه و در کنار تیم سایت رو دارم. در طول این سالها در تلاش برای تولید مقاله و محتوای مفید مهاجرتی فعالیت کردهام.
پرسش و پاسخ