۰۲۱ - ۴۳ ۰۰ ۰۰ ۲۱
صفحه اصلی سامانه پیشنهادها
درخواست رزرو مشاوره
سامانه پیشنهادها
وبلاگ
درباره ما
۰۲۱ - ۴۳ ۰۰ ۰۰ ۲۱
:: جستجو

درحال جستجو ...

سرمایه گذاری در مالزی

سرمایه‌گذاری استفاده از پول برای اهداف شروع یا گسترش یک پروژه خرید دارایی یا بهره است. دلیل اینکه سرمایه‌گذاران یک طرح سرمایه‌گذاری را پیش می‌برند این است که آن‌ها معتقدند وجوهی که استفاده می‌کنند درآمد قابل‌توجهی ایجاد می‌کند و بنابراین ارزش خالص آن‌ها افزایش می‌یابد. بنابراین، سرمایه‌گذاری همچنین می‌تواند به‌عنوان اقدامات مالی تعریف‌شده با هدف افزایش درآمد در آینده تعریف شود. بیشتر سرمایه‌گذاری‌ها از طریق پرداخت سود یا سود سهام سود کسب می‌کنند. آنچه در این مقاله می‌خوانید راهنمایی برای سرمایه‌گذاری در مالزی است.

مقدمه

مالزی دارای یک اقتصاد باز دولت‌محور و تازه صنعتی شده است. بین سال‌های 1957 و 2005، این کشور رشد متوسط ​​تولید ناخالص داخلی (تولید ناخالص داخلی) را به‌طور متوسط ​​6.5٪ گزارش کرده است که این کشور را به یکی از بهترین اقتصادهای منطقه تبدیل کرده است. بااین‌وجود، با بلوغ اقتصاد، این نرخ‌های رشد بین سال‌های 2000 و 2015 فقط به 1.29 درصد کاهش‌یافته است.

بر اساس شاخص رقابت IMD، اقتصاد مالزی چهاردهمین بازار رقابتی در جهان و پنجمین کشور در بین کشورهایی با بیش از 20 میلیون نفر جمعیت بود که آن را بالاتر از مکان‌هایی مانند ژاپن، استرالیا و انگلستان قرار داد. بانک جهانی همچنین آن را به‌عنوان ششمین کشور آسان در جهان برای تجارت و ششمین کشور فعال برای سرمایه‌گذاری خارجی توسط FPM ذکر کرده است.

همانند بیشتر بازارهای نوظهور یا مرزی، عنصری از ریسک ژئوپلیتیک و ریسک سیاست‌های پولی مرتبط با سرمایه‌گذاری در مالزی وجود دارد. تنش‌های سیاسی کشور در سال 2008 متوجه کشور بود، درحالی‌که این کشور در گذشته با کسری بالون روبرو شده است که موردتوجه سرمایه‌گذاران قرارگرفته است. مسائل سیاسی و انتخاباتی همچنان کشور را آزار می‌دهد و بی‌ثباتی را ایجاد می‌کند.

درباره سرمایه‌گذاری در مالزی

دلایل مختلفی وجود دارد که یک سرمایه‌گذار خارجی ممکن است سرمایه‌گذاری در مالزی را انتخاب کند. در مالزی، یک سرمایه‌گذار خارجی از نیروی کار ماهر بهره مند می‌شود. اکثر افراد شاغل همچنین قادر به صحبت به انگلیسی هستند. طبق آخرین آماری که بانک جهانی تهیه‌کرده است، مالزی ازنظر سهولت در تجارت در رتبه 12 جهان قرار دارد.

اقتصاد مالزی با یک سرعت ثابت و پایدار در حال رشد است. موقعیت جغرافیایی مالزی همچنین دسترسی آسان به چندین مکان مهم تجاری را در منطقه آسیا و اقیانوسیه و همچنین مناطق دیگر فراهم می‌کند؛ بنابراین، مالزی مکان مناسبی برای سرمایه‌گذاری توسط خارجی‌ها است.

سرمایه‌گذاران خارجی که مالزی را به‌عنوان یک مکان بالقوه برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته‌اند، باید عواملی مانند نهادهای تجاری را که ممکن است در مالزی تأسیس شوند، مناطق بدون مالیات، دالان‌های رشد و مرکز مالی و تجاری بین‌المللی لابوان در نظر بگیرند.

قانون سرمایه‌گذاری و ارز خارجی مالزی نسبتاً نرم است زیرا در بیشتر صنایع امکان سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را فراهم می‌کند. بعلاوه، هیچ محدودیتی در مالکیت خارجی سرمایه سهام شرکت‌های مالزی وجود ندارد. بااین‌حال، اگر شرکتی برای فعالیت به مجوزهای خاصی احتیاج داشته باشد، ممکن است برای افزایش سطح مشارکت محلی در اقتصاد، الزام به‌کارگیری حداقل تعداد کارمندان محلی اعمال شود.

مالزی یکی از دریافت‌کنندگان اولیه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در منطقه است. در سال 2019، بیشتر سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در مالزی از چین، سنگاپور، ژاپن و ایالات‌متحده ناشی شده است. صنعت تولیدی مالزی بیشترین سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را در بین صنایع خود دریافت کرده است.

دولت مالزی با ارائه مشوق‌های مختلف و کاهش مالیات به سرمایه‌گذاران خارجی سعی کرده است مالزی را به‌عنوان دروازه‌ای به بازار اتحادیه کشورهای جنوب شرقی آسیا (آسه آن) قرار دهد. دولت اختیارات زیادی در مورد پروژه‌های سرمایه‌گذاری دارد که از آن‌ها برای به حداکثر رساندن منافع حاصل از سرمایه‌گذاری خارجی و همچنین ایجاد توافق‌نامه‌هایی که خارجی‌ها را به سرمایه‌گذاری در مالزی تشویق می‌کند، استفاده می‌کند. دولت مالزی یک برنامه اقتصادی را ایجاد کرده است که هدف آن ایجاد میلیون‌ها شغل در مالزی است که به‌نوبه خود جذب سرمایه‌گذاری خارجی به‌ویژه در بخش‌های استراتژیک مانند کشاورزی، جهانگردی، بیوتکنولوژی، فناوری اطلاعات و ارتباطات و چندرسانه‌ای می‌شود.

چگونه سرمایه‌گذاری در مالزی را شروع کنیم؟

هر سرمایه‌گذار خارجی در مالزی باید برنامه‌ریزی خوبی برای سرمایه‌گذاری‌های انجام شده داشته باشد. سرمایه‌گذار باید برنامه‌ریزی کند که چه مقدار باید هزینه شود، در چه مناطقی قرار است پول سرمایه‌گذاری شود و خطراتی که ممکن است در آن وجود داشته باشد. مالیات، امور حقوقی، صدور مجوز، بخش‌های سرمایه‌گذاری و برنامه‌های سرمایه‌گذاری از مهم‌ترین نکاتی است که باید توسط هر سرمایه‌گذار خارجی در نظر گرفته شود.

نرخ مالیات شرکت‌های مالزی 24 درصد است. مالزی نوعی مالیات بر ارزش‌افزوده را که به‌عنوان مالیات فروش و خدمات (SST) شناخته می‌شود به کلیه محصولات و خدمات مشمول مالیات تحمیل می‌کند. همه شرکت‌ها یا افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در مالزی را دارند باید در کمیسیون شرکت‌های مالزی (SSM) نظارت کنند که بر هر شرکتی که در مالزی تأسیس شده است نظارت می‌کند. هرکسی که قصد سرمایه‌گذاری در یک شرکت مالزی را دارد باید توانایی‌های شرکت را در مورد فضای کارخانه یا محل کار، در دسترس بودن نیروی متخصص، بودجه، روش‌های تبلیغاتی و سطح رقابت در نظر بگیرد. هنگام ایجاد یک برنامه سرمایه‌گذاری در مالزی، باید تمام این عوامل در نظر گرفته شود.

حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی در مالزی

روش‌های مختلفی وجود دارد که توسط آن‌ها از سرمایه‌گذاری خارجی در مالزی محافظت می‌شود. ازجمله این 71 کنوانسیون سرمایه‌گذاری دوجانبه امضاشده توسط مالزی، کمک مرکز بین‌المللی حل اختلافات سرمایه‌گذاری (ICSID)، عضویت مالزی در آژانس تضمین سرمایه‌گذاری چندجانبه و خدمات ارائه شده توسط مرکز داوری منطقه‌ای کوالالامپور (KLRCA) است. ) این سازمان‌ها و نهادها اقدامات زیادی را انجام می‌دهند تا اطمینان حاصل شود كه تمام سرمایه‌گذاری‌های خارجی در مالزی به روشی قانونی انجام می‌شود و درعین‌حال تحت حمایت كافی قانون قرار دارد.

روش‌های سرمایه‌گذاری در مالزی

چهار نوع سرمایه‌گذاری اصلی وجود دارد که ممکن است یک سرمایه‌گذار در مالزی یکی از آن‌ها را انتخاب کند. یک سرمایه‌گذار باید نوع سرمایه‌گذاری موردنظر را با تجزیه‌وتحلیل ویژگی‌ها، ریسک‌ها و منافع مرتبط با هر نوع را انتخاب کند، سپس نوع سرمایه‌گذاری را متناسب با شرایط فعلی انتخاب کند. انواع سرمایه‌گذاری که می‌تواند از بین آن‌ها انتخاب کند، سرمایه‌گذاری‌های نقدی، سرمایه‌گذاری‌های رشد، دارایی‌های ثابت و سرمایه‌های دفاعی است.

سرمایه‌گذاری‌های نقدی شامل حساب‌های بانکی عادی، حساب‌های پس‌انداز با بهره بالا و سپرده‌های مدت‌دار است. آن‌ها اغلب بازدهی نسبتاً کم را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند. بااین‌حال، آن‌ها همچنین سرمایه‌گذاران را در مقایسه با سایر انواع سرمایه‌گذاری در معرض سطح پایین‌تری از خطر قرار می‌دهند. سرمایه‌گذاری‌های رشد مانند سهام در درجه اول توسط سرمایه‌گذاران بلندمدت که مایل و قادر به کار در تغییر شرایط یک بازار معین هستند، استفاده می‌شود.

آن‌ها به‌عنوان سرمایه‌گذاری‌های رشد شناخته می‌شوند زیرا ارزش سرمایه‌گذاری اصلی را در میان‌مدت و بلندمدت افزایش می‌دهند. املاک همچنین سرمایه‌گذاری در رشد است زیرا قیمت املاک می‌تواند طی یک دوره میان‌مدت و بلندمدت به میزان قابل‌توجهی افزایش یابد. سرمایه‌گذاری‌های دفاعی تمایل دارند که به‌طور مداوم بیش از رشد، درآمدزایی داشته باشند و سرمایه‌هایی کم‌خطر اما کم بازده هستند. دارایی‌های ثابت وقتی ضروری هستند که دولت‌ها یا شرکت‌ها از سرمایه‌گذاران پول قرض کنند و آن‌ها را با نرخ بهره پرداخت کنند.

یکی از زمینه‌هایی که یک سرمایه‌گذار خارجی ممکن است در آن برای سرمایه‌گذاری در مالزی انتخاب کند، بازار سهام است. اکثر خارجی‌ها در مالزی این کار را با استفاده از وجوه قابل معامله در بورس (ETF) انجام می‌دهند. ETF تنوع ایجاد می‌کند زیرا خریدوفروش آن‌ها در بورس‌های بین‌المللی آسان است. املاک و مستغلات همچنین یک منطقه سرمایه‌گذاری بسیار سودآور در مالزی است. بازار املاک و مستغلات در مالزی دوره رشد زیادی را تجربه کرده است. این امر به‌نوبه خود سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را به شکل رایج سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است. بااین‌حال، سرمایه‌گذاران خارجی در این زمینه باید از چندین خطر احتیاط کنند. تلاش‌های دولت مالزی برای کاهش هزینه‌های مسکن در مالزی گاهی منجر به شلوغی ملک شده است. همچنین اعتمادهای املاک و مستغلات مورد معامله عمومی که نسبتاً تعداد معدودی از آن‌ها را انتخاب می‌کنند، وجود دارد.

منابع طبیعی فراوان مالزی مانند چوب، گاز طبیعی، روغن نخل و لاستیک نیز فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است. در همین حال، بیوتکنولوژی، الکترونیک، لوازم‌آرایشی و حمل‌ونقل، بخش‌هایی هستند که توانایی بالقوه زیادی برای رشد در مالزی دارند. بااین‌حال، برخی از مناطق فرصت کمتری برای خارجیانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند را دارند زیرا دولت سرمایه‌گذاری در شاخه‌های تولید را که برای توسعه ملی ضروری می‌داند، مانند صنعت خودرو، محدود می‌کند. دسترسی خارجی‌ها به سرمایه‌گذاری در صنایعی مانند خدمات حرفه‌ای و خدمات مالی نیز محدود است.

سرمایه‌گذاری در مالزی از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری در مالزی

ثبت شرکت در مالزی با موقعیت منحصربه‌فرد خود در قلب آسیا یکی از بهترین تصمیماتی است که می‌توانید برای تجارت خود بگیرید. رشد اقتصادی و ثبات اقتصادی مالزی در کنار دیگر بازارهای برجسته آسیا مانند سنگاپور و اندونزی واقع‌شده است و از سال‌های گذشته جذابیت عمده‌ای داشته است.

مالزی به‌عنوان یکی از پر جنب‌وجوش ترین کشورهای آسیا، مزایای بسیاری را به‌عنوان مقصد سرمایه‌گذاری و شروع کار خود در اینجا ارائه می‌دهد. این امر علی‌رغم تغییر دولت توسعه یافته در یک دوره انتخابات عمومی پیچیده و همچنین حماسه 1 توسعه مالاد برهاد، با رشد چشمگیر آن در سرمایه‌گذاری خصوصی در کشور تأیید شده است.

کارآفرین‌ها مطمئناً آنچه در جستجوی آن هستند در مالزی پیدا خواهند کرد؛ اما سؤال این است که در مالزی چه نوع شرکتی را می‌توانید ثبت کنید و سرمایه‌گذاری خود را انجام دهید؟ با توجه به اینکه مالزی در مقایسه با شهروندان خود فرصت بیشتری را به خارجی‌ها ارائه می‌دهد، فرصت زیادی برای شروع یک شرکت خارجی برای شرکت خارجی وجود دارد. از نفت و گاز گرفته تا مواردی مانند راه‌اندازی یک آژانس روابط عمومی، در اینجا نحوه راه‌اندازی شرکت بازرگانی در مالزی صحبت می‌کنیم.

آسیا چندین کشور بزرگ را برای سرمایه‌گذار خارجی در نظر دارد که می‌خواهد پایگاه عملیاتی خود را در این منطقه ایجاد کند. مالزی در طی سال‌های گذشته بسیاری از افراد خارجی را به سمت تجارت تجاری در این کشور جذب کرده است.

ازجمله مزایای ثبت شرکت بازرگانی در مالزی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • سهولت ثبت کسب‌وکار. اگر تمام مدارک شما مرتب باشد، می‌تواند به‌سرعت در یک هفته انجام شود.
  • موقعیت استراتژیک آن باعث می‌شود تا سایر اقتصادهای آسه آن به‌راحتی در دسترس باشد
  • مشارکت سهام خارجی هیچ محدودیتی ندارد، به این معنی که مشاغل مالزی می‌توانند 100٪ متعلق به خارجی باشند.
  • مالزی در مقایسه با همسایه خود، سنگاپور، گزینه بسیار مقرون‌به‌صرفه تری است. به‌خصوص اگر هزینه کار را در نظر بگیرید.
  • انگلیسی به‌عنوان زبان تجاری به‌طور گسترده‌ای صحبت می‌شود، بنابراین برقراری ارتباط محلی مشکلی ندارد.
  • افتتاح حساب بانکی در مالزی برای استفاده شرکتی فرآیندی نسبتاً ساده است. بعلاوه، مالزی محل زندگی برخی از بانک‌های بزرگ جهان است
  • مالزی چندین برنامه آزادسازی دارد که از سرمایه‌گذاری خارجی در چندین بخش بزرگ این کشور استقبال می‌کند.
  • این یک زیرساخت بسیار پیشرفته در حمل‌ونقل و ارتباطات از راه دور است.
  • این یک محیط سیاسی مناسب و چارچوب قانونی حاکم بر کشور است.
  • سیستم آموزشی کلاس جهانی آن را برای سرمایه‌گذارانی که قصد مهاجرت با خانواده خود را دارند، ایدئال می‌کند
  • باوجود نیروی کار فراوان در مالزی، یافتن کارکنان حرفه‌ای در اینجا آسان‌تر است.

سرمایه‌گذاری در مالزی از طریق خرید املاک

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در مالزی از طریق خرید املاک و مستغلات است. مالکیت خارجی املاک در مالزی لیبرال است (خارجی‌ها حتی می‌توانند 100٪ از مالکیت آن را نیز در اختیار داشته باشند) تا زمانی که حداقل شرایط برآورده شود. در قانون، خارجی‌ها می‌توانند هر نوع املاک را داشته باشند به‌جز:

  • ارزش املاک کمتر از 1 میلیون RM است
  • واحدهای مسکونی کم‌هزینه و متوسط ​​طبق تعریف مقامات ایالتی
  • خواص ایستاده در مالایی زمین رزرو شده

خارجی‌ها می‌توانند به‌راحتی یک‌خانه ییلاقی، خانه تراس، کانکس، آپارتمان، ملک زمینی، واحد استودیو، ملک تجاری، مالکیت صنعتی، زمین کشاورزی (به‌جز سرزمین مالای مالایی) و زمین صنعتی (به‌جز سرزمین مالای مالایی) داشته باشند.

به‌طورکلی، حداقل ارزش RM1 میلیون برای انواع دارایی‌ها در هر ایالت اعمال می‌شود. بااین‌حال، مقامات ایالتی همچنان قدرت دارند که حداقل مقدار را در ایالات که کنترل می‌کنند اصلاح کنند.

برنامه Malaysia My Second Home (MM2H) برنامه‌ای متناسب با خارجی‌هایی است که مایلند برای مدت طولانی در مالزی بمانند (ویزای 10 ساله). تعداد زیادی از خارجیانی که قبلاً در مالزی کار می‌کردند قبلاً برای بازنشستگی در مالزی درخواست این برنامه را داده‌اند.

قبل از ارائه درخواست، خارجیان زیر 50 سال موظف‌اند حداقل 50000 RM در حساب پس‌انداز / حساب‌جاری / سپرده ثابت خود تهیه کنند درحالی‌که افراد بالای 50 سال نیاز به حداقل 350000 RM دارند.

سرمایه‌گذاری در مالزی از طریق خرید اوراق قرضه

اگرچه ممکن است اوراق قرضه بازدهی را که سهام ممکن است به دلیل پایین بودن ریسک و ویژگی‌های درآمد ثابت ایجاد کند، فراهم نکند، اما این یک بخش اساسی برای هر نمونه کار سرمایه‌گذاری است.

به‌طورمعمول، اوراق قرضه سود سالانه را پرداخت می‌کنند و جریان درآمد قابل پیش‌بینی را برای یک دوره مشخص فراهم می‌کنند. بسیاری از افراد برای دریافت سود مورد انتظار (که اغلب به آن‌ها "بازده" گفته می‌شود) و همچنین برای حفظ سرمایه‌گذاری خود در اوراق قرضه سرمایه‌گذاری می‌کنند (ازاین‌رو اغلب از آن به‌عنوان ابزار با درآمد ثابت یاد می‌شود).

کمیسیون اوراق بهادار (SC) تنظیم و انتشار اوراق قرضه شرکتی و صکوک در مالزی را تنظیم می‌کند. بانک نگارا مالزی (BNM) همچنین احکامی را برای تأیید انواع خاصی از اوراق قرضه ازجمله اوراق قرضه غیرقابل معامله و غیرقابل‌انتقال که به افراد غیر مقیم صادر می‌شود، صادر می‌کند. ممک ن است اوراق قرضه شرکتی برخی از ناشران واجد شرایط برای سرمایه‌گذاران خرده‌فروشی صادر شود و در این رابطه انتشار باید همراه با دفترچه‌ای باشد که در کمیسیون اوراق بهادار مالزی ثبت‌شده است.

صادرکنندگان واجد شرایط شامل ناشران در لیست عمومی، بانک‌های مجاز، Cagamas Berhad و همچنین شرکت‌های عمومی هستند که سهام آن‌ها در لیست نیست اما توسط سه نهاد اول فوق‌الذکر، Danajamin Nasional Berhad یا تضمین اعتبار و تسهیلات سرمایه‌گذاری تضمین غیرقابل‌برگشت و بدون قید و شرط است.

در سال 2012، SC برای ایجاد دسترسی مستقیم سرمایه‌گذاران خرده‌فروشی به اوراق قرضه و صکوک، اسناد خرده‌فروشی اوراق قرضه و صکوک مالزی را راه‌اندازی کرد.

تحت این چارچوب، اوراق قرضه خرده‌فروشی و صکوک ممکن است توسط برخی از ناشران واجد شرایط همان‌طور که در بالا ذکر شد منتشر شوند و یا در بورس (بورس مالزی) یا فرابورس (OTC) از طریق بانک‌های تعیین شده معامله شوند. این اجازه می‌دهد تا ناشران به مجموعه گسترده‌تری از سرمایه‌گذاران دسترسی داشته و مشارکت بیشتر در بازار اوراق قرضه و صکوک را تسهیل کنند.

اوراق قرضه‌ای که در بورس مالزی معامله می‌شوند، معمولاً در حداقل اندازه بسیاری از تابلوها 10 واحد در هر قطعه معامله می‌شوند. با توجه به قیمت اصلی 100.00 RM در واحد، هر قطعه تخته‌ای به‌استثنای هزینه معامله، 1000 RM هزینه خواهد داشت.

بیشتر مردم تصور می‌کنند که اوراق قرضه فقط برای سرمایه‌گذار باتجربه، بسیار ثروتمند یا بسیار محافظه‌کار است. بااین‌حال، حقیقت این است که اوراق قرضه در هر مرحله از زندگی یک سرمایه‌گذار، یک جز important مهم از یک نمونه کارها با تنوع استراتژیک هستند.

داشتن یک پرتفوی متنوع که شامل اوراق قرضه در بلندمدت است، اغلب می‌تواند بازدهی قابل‌مقایسه با ریسک کمتری نسبت به پرتفوی اختصاص داده شده به یک نوع سرمایه‌گذاری در مدت‌زمان طولانی‌تر، ارائه دهد.

به هر سرمایه‌گذار توصیه می‌شود که سبد سهام خود را با محصولات سرمایه‌گذاری با ریسک بالا، متوسط ​​و پایین متعادل کند و اوراق قرضه می‌توانند ثبات سرمایه‌گذاری را برای کمک به بافر در برابر نوسانات بازار سهام فراهم کنند و درآمد بدون مالیات را ارائه دهند که می‌تواند به زندگی شما کمک کند. هزینه‌ها و درنهایت به شما در رسیدن به اهداف مالی کمک می‌کند.

سرمایه‌گذاری در مالزی و اخذ اقامت

سرمایه گذاری در مالزی

افراد با سرمایه‌گذاری در این کشور برخلاف اکثر کشورهای اروپایی نمی‌توانند اقامت و تابعیت مالزی را اخذ نمایند. البته در برخی موارد با اخذ تمامی شرایطی که این دولت قرار داده است ممکن است افراد اقامت این کشور را دریافت نمایند. افراد تنها با خرید ملک خانه دوم که فرد از تمکن مالی بالایی برخوردار است و ثبت شرکت می‌توانند اقامت این کشور را برای خود و اعضای خانواده خود دریافت نمایند؛ اما سایر روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور منتج به اخذ اقامت و تابعیت نخواهد گردید.

برنامه MM2H متقاضیان را ملزم به رعایت معیارهای خاصی می‌کند و درازای آن، به متقاضیان و افراد تحت تکفل ویزای 10 ساله چند بار ورود می‌دهند. این ویزا درواقع یک مجوز اقامت است که متقاضی موفق و خانواده آن‌ها را قادر می‌سازد در مالزی زندگی کنند.

متقاضیان باید توانایی تأمین مالی خود را در مالزی و بدون درخواست کار یا کمک دولت نشان دهند. الزامات مالی به شرح زیر است:

برای متقاضیان زیر 50 سال

  • اثبات دارایی‌های قابل‌حمل حداقل 500000 MYR (125000 دلار آمریکا)
  • اثبات درآمد حداقل 10،000 MYR (2500 دلار آمریکا) در ماه

برای متقاضیان 50 سال به بالا

  • اثبات دارایی‌های قابل‌حمل حداقل 350،000 MYR (85،000 USD)
  • اثبات درآمد حداقل 10،000 MYR (2500 دلار آمریکا) در ماه

وقتی متقاضی نامه تأیید مشروط را دریافت کرد، باید شرایط زیر را داشته باشد:

برای متقاضیان زیر 50 سال

  • یک حساب بانکی باید با حداقل 300000 MYR (75000 دلار آمریکا) واریز شود.
  • پس از یک دوره یک‌ساله، برای هزینه‌های مصوب مربوط به خرید خانه، تحصیل کودکان در مالزی یا اهداف پزشکی، حداکثر 150،000 MYR (37500 دلار آمریکا) قابل‌برداشت است.
  • حداقل تعادل 150،000 MYR (37500 دلار آمریکا) باید از سال دوم به بعد و در طول مدت اقامت در مالزی تحت برنامه حفظ شود.

برای متقاضیان 50 سال به بالا

  • یک حساب بانکی باید حداقل با مبلغ 150،000 MYR (37500 دلار آمریکا) واریز شود.
  • پس از یک دوره یک‌ساله، برای هزینه‌های مصوب مربوط به خرید خانه، تحصیل کودکان در مالزی یا اهداف پزشکی، حداکثر 50،000 MYR (12،500 USD) قابل‌برداشت است.
  • حداقل تعادل 100000 MYR (25000 دلار آمریکا) باید از سال دوم به بعد و در طول مدت اقامت در مالزی تحت برنامه حفظ شود.

مزایای رقابتی سرمایه‌گذاری در مالزی

اقتصاد مالزی برای مشارکت‌های بین‌المللی باز است زیرا به تنوع صادرات متکی است. مالزی تلاش دارد تا با تأکید بر سطح بالای رقابت اقتصادی، انگیزه‌های سرمایه‌گذاران و زیرساخت‌های توسعه یافته، با اجرای سیاست‌های سرمایه‌گذاری باز و شفاف، اقتصاد خود را برای سرمایه‌گذاران خارجی جذاب کند. این کشور همچنین در منطقه رشد سریع آسیا و اقیانوسیه واقع‌شده است، بسیاری از منابع طبیعی حیاتی را در خود جای‌داده و از مصرف داخلی بالایی برخوردار است که ناشی از درآمد سرانه بالا و بیکاری کم است. به همین دلایل، مالزی یکی از بهترین عملکردها را در منطقه جنوب شرقی آسیا دارد. از دیگر مزایای کسانی که در مالزی سرمایه‌گذاری می‌کنند می‌توان به مالکیت مستقیم خارجی، توانایی تملک املاک مستقل بدون پرداخت مالیات بر ارث، سطح پایین مالیات برافزایش املاک و مستغلات، توانایی فروش در هر زمان در بازار آزاد و ورود کم اشاره کرد.

سرمایه‌گذاری در مالزی معایبی دارد که یک سرمایه‌گذار خارجی باید از آن‌ها آگاه باشد. دستورات اداری و نظارتی، افزایش هزینه‌های کارگری که تا حدودی رقابت قیمت کشور را از بین برده است، وابستگی روزافزون این کشور به توان اقتصادی چین که شریک تجاری برجسته آن است و قیمت منابع طبیعی مانند گاز و نفت همه خطراتی را به همراه دارد. ثبات اقتصادی کشور علاوه بر این، اختلافات منطقه‌ای، نژادی و مذهبی کشور و همچنین مسائل سیاسی و انتخاباتی، ثبات مالی کشور را نیز در معرض خطر قرار داده است؛ بنابراین، هر دو خطرات سیاست اجتماعی و پولی با سرمایه‌گذاری در مالزی مرتبط هستند.

مشاوره سرمایه گذاری در مالزی
آخرین ویرایش: ‏2 ماه پیش - 277 نمایش

نظرات

مطالب مرتبط

پیشنهادات مرتبط